📰| 25.01 : 건설 분야 스크랩

📰2025.01.21 | 한 주간 뉴스: 국토부 과제, 금리, 대출

📍원문 요약 주요 지표 전국 매매가 9주 연속 하락 전세가 5주만에 하락 수도권 매매가 9주 연속 하락 전세가 하락 지방 광역시 매매가 34주 연속 하락 청약 25년도 1월 2-3주차 청약은 대구 한 건이지만 미달이 크게 남 연초 분양이 적극적으로 나타나지 않는 모습 국토 교통부 발표 25년 건설형 공공주택 7.4만호 착공(24년 5만호 내외 추정) 신축 매입임대 11만호(2년간) 목표 및 작년 약정체결물량 4.2만호 착공 무순위청약 무주택자 대상으로 개선 HUG 전세대출 보증 기준 강화(차주 상환능력 고려) SOC 예산 상반기 내 70% 집행(12조원)' 비아파트 부문의 공급 활성화를 통해, 26년 입주물량 우려를 축소시키려는 것으로 해석 아파트보다 건축 기간이 짧아 빠르게 공급할 수 있기 때문 업황 이슈 기준 금리 동결 한국 은행의 2월 경제 전망 GDP 성장률 하향 조정 전세 대출 규제를 하는 것보다 전세 사기를 막을 방법이 더 필요하지 않을까 생각함. 대부분 전세를 위해 대출을 하는데 전세 사기가 나면 대출자도 돈을 잃고 은행도 돈을 못받으니, 은행이나 나라에서 전세 사기를 막는 것이 자금의 효율을 추구하는 것이라 생각

✏️ 추가 조사할 내용 및 결과 25년도 공급 부족에 시달리는 이유 원자재 값, 인건비 등으로 공사비 상승 부동산 프로젝트 파이낸싱 (PF) 리스크 확대 건설 경기 침체 성남시의 2024년 하반기 일자리 연계형 지원주택 공모 사업 판교테크노밸리 인근에는 청년과 중소기업 근로자를 위한 주택 304가구를 시세보다 10~40% 저렴하게 공급 일자리연계형 지원주택 사업은 중소기업 근로자와 청년 창업인 등에게 저렴한 공공임대주택을 제공해 주거비 부담을 줄이고 중소기업의 일자리 창출과 장기근속을 유도하기 위해 추진하는 사업 건설형 공공 주택을 어디에 공급? 수도권

✅적용할 점 (현직자에게 할 질문)

🔗기사 링크 & 연관 기사 링크 https://m.stock.naver.com/investment/research/industry/39277 https://www.yna.co.kr/view/AKR20241226124800003?input=1195m https://www.yna.co.kr/view/AKR20250115057700061?utm_source=dable https://www.news1.kr/realestate/general/5658865